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2018年08月06日 12:50 【任珮云台北報導】 星展集團發布最新報告指出，預期在2030年，中國將會在亞洲前10大巨型城市（Megacity）中佔有8席，同時上海與深圳將會取代香港，成為最多一級辦公大樓的所在地。台北未能擠入前十大的原因，主要是GDP成長趨緩與總人口數下滑。然而，台北在人均存款規模及可居住性這二項指標表現優異。此外，儘管台北在人均教育預算支出，及亞洲前200大大學數量的排名皆高；在研發支出佔GDP比重，以及專利擁有數則低於中國一線城市。 星展集團預期在2030年，8個中國城市的GDP表現將超越目前香港與新加坡的水準。屆時深圳的財富水準將會達到目前新加坡的水準，而杭州的財富水準將接近目前的香港。武漢與廣州憑藉著可觀的成長潛力，可望成為未來的亞洲巨型城市。香港與新加坡仍然在亞洲城市中保持領先地位，但是與中國其他城市相比，這兩個地區的不動產市場成長性將減緩。星展集團調查分析全亞洲302個主要城市（日、韓除外），預估2030年亞洲10大巨型城市，新加坡與香港仍會保持領先地位，同時深圳、上海與杭州將可望追平或超越目前香港的財富水準。目前武漢與廣州的不動產價值似乎被低估，特別是考量到這兩地的經濟成長潛力。星展集團研究認為，在2030年上海與深圳將會取代香港，成為最多一級辦公大樓的所在地，北京、上海以及廣州的租金則有大幅上漲空間，尤其是這幾個城是目前的租金水準與其經濟潛力相比仍偏低。便捷的區域連通性將會支撐新加坡與香港的不動產市場，但是成長速率會減緩。星展集團認為，財富水準，創新性以及可居住性將會是形成未來巨型城市的三大指標。傳統上，判斷一個城市的發展規模，主要考量的有經濟成長，直接投資及就業機會等，這些面向被視為可提升城市的競爭力與吸引外來人口移居的主要動力。然而，隨著成長品質、創新發展、教育與空氣品質等問題逐漸受到重視，星展集團認為若要預估2030年的巨型城市，必須納入新的指標。以下便是星展集團預測2030年前五大亞洲巨型城市的分析。第1名／深圳：在本次調查的所有城市中，深圳政府投入研發資金所佔GDP比重是最高的。深圳在人均教育預算支出，人均GDP以及空氣品質，以及國際網絡連結性等指標的得分也高。作為騰訊總部的所在地，深圳計畫在2030年打造為一個具有全球永續性的創新城市。深圳的GDP在2017年已超過香港，並且預期維持2.4%的人口成長率，直到2030年，這樣的人口成長率將會是中國一線城市中最高的，也比亞洲多數城市都高。同時星展集團預期深圳的人均GDP在2030年，將會達到新加坡與香港2017年的水準。第2名／香港：作為一個已開發經濟體，儘管相較於大多數城市，香港的GDP成長趨緩，人口數也較少。但對於研發與教育支出的高額投資，服務業發展成熟，與其他城市相比相對優良的空氣品質，以及國際連結性仍支撐香港名列亞洲巨型城市前茅。2018年香港政府推出「科技人才入境計劃」，也有助於香港在數位創新時代下保持競爭力與領導地位。第3名／廣州：廣州在本次調查的三項指標中取得平均高分。廣州的人均GDP以及人均存款規模排名優先。在財富與成長類別中，廣州排名所有城市第2位。空氣品質良好，交通運輸方便以及當地擁有許多大學，使得廣州在創新性排名第8，以及可居住性排名第3。星展集團認為，粵港澳大灣區的整合性發展，以及當地合理的房地產價格，都有利於廣州在10年內成長為巨型城市。(2-1)