2018年07月26日 12:03 工商 蔡惠芳 住展雜誌今（26）日公布最新市調指出，第2季北台灣預售新屋房價，強弱互現，新北、基隆房價領銜逆勢反彈，但台北市、桃園、新竹、宜蘭，房價同步走跌。總體來說，房市呈現「死魚盤」，對買、賣雙方都是一場耐心消耗戰 住展雜誌統計，北台灣各縣市Q2新成屋、預售屋房價強弱有別，新北市、基隆市房價逆勢上揚，表現最為亮眼，但台北市、桃園市、新竹與宜蘭地區則走跌，其中又以宜蘭跌幅較大。住展雜誌企研室經理何世昌表示，「北台灣新建案市場因賣壓仍大，短期內還無法擺脫盤整修正格局，多數縣市價格呈現「死魚盤」，對買、賣雙方而言，都是一場耐心消耗戰。」今年北台灣Q2房價，尤其以基隆市走勢，表現最亮眼，漲勢最為凌厲，Q2成交均價走高至每坪19.6萬元，比Q1上漲0.4萬元、季漲幅約2％，中止連二季下跌。何世昌分析，基隆房價走升的原因，主要是新釋出的建案成交價較高，以及高價景觀住宅案拉抬，其餘建案因買氣平淡，價位多維持平盤不變。(工商 )